グランベル新小岩

  • 東京都葛飾区新小岩二丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩7分

  • 2003年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
2,800万円
65.3万円/㎡
相場
2,848万円
66.4万円/㎡
2,654
2,783
2,912
3,041
AI査定結果
推定相場価格
2,848万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,783万円〜2,912万円
64.9万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年12月14日
グランベル新小岩
2,800万円（65.3万円/㎡）/ 6階 / 42.9㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は67.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/152,800万円65.3万円6階 42.9㎡ 2K南西
2024/01/283,780万円69.5万円2階 54.41㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は65.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
グランベル新小岩
葛飾区新小岩二丁目
新小岩駅7分 2,800万円65.3万円42.9㎡2K6階 / 10階建 南西2003年28戸SRC
2024/05/22ボヌール亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 2,680万円72.6万円36.89㎡1LDK2階 / 13階建 東1998年40戸SRC
2023/11/25プレール・ドゥーク東京EAST
葛飾区亀有三丁目
亀有駅7分 2,680万円65.5万円40.92㎡2DK7階 / 9階建 東2007年49戸RC
2024/02/23ローヤルシティ金町
葛飾区金町四丁目
金町駅8分 2,880万円60.3万円47.76㎡1LDK3階 / 9階建 南東2007年24戸RC
2024/05/22クレストフォルム金町ビューフォート
葛飾区金町四丁目
金町駅10分 2,380万円53.1万円44.84㎡1SLDK2階 / 15階建 北東2006年45戸SRC
2025/04/03アクトヒルズ金町
葛飾区金町五丁目
金町駅6分 2,990万円73.7万円40.59㎡2LDK3階 / 14階建 南西2006年30戸RC
2024/03/05デ・リード立石グランビュー
葛飾区立石一丁目
京成立石駅5分 2,380万円50.3万円47.31㎡2LDK2階 / 13階建 西2002年26戸SRC
2025/07/08ライオンズステーションプラザ立石
葛飾区立石一丁目
京成立石駅1分 2,400万円68.9万円34.82㎡1DK6階 / 14階建 西1998年74戸SRC
2025/02/11イニシア高砂
葛飾区高砂二丁目
京成高砂駅3分 3,180万円75.8万円41.97㎡1LDK5階 / 6階建 東2007年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.1%上昇、葛飾区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は葛飾区の平均と比較して45.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
184.1万円/㎡
前年比+48.1%
葛飾区
119.3万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランベル新小岩
所在地東京都葛飾区新小岩二丁目
交通総武線新小岩駅徒歩7分
築年月2003年
階数10階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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